【摘要】企业资产评估越来越重要，资产评估的目的和资产评估方法的选择对企业资产评估有重要影响。本文主要讨论评价目的对资产评价方法的影响和会计量属性与企业资产评价方法的差异和联系，企业资产评价计。

　　【关键词】评价目的计量属性资产评价的评价差异联系。

　　评价通常是根据特定的目的和所掌握的资料，对某一事物的价值和状态进行定性定量的分析说明和评价的过程。从这个意义上说，评价结论是评价对象的价值和状态的意见和判断。这种意见和判断基于评价对象的技术可能性、经济合理性的充分、客观、科学的分析过程，可以为有关部门和部门提供可靠的参考依据。

　　资产评价是专业评价机构和专业评价人员，根据国家规定的法律法规和相关政策和相关资料数据，根据特定评价目的，遵循适用的评价原则、评价范围、评价程序和评价标准，采用科学的评价方法和统一的货币机构，评价被评价资产的市场价值。

　　资产评估包括资产评估的主体，是指谁进行资产评估的资产评估的客体，是指资产评估的对象资产评估的依据，包括法律依据和数据资料依据资产评估的原则，分别有工作原则(真实性原则、公平性原则、科学性原则、独立性原则)和经济原则(替代性原则和可行性原则)的资产评估范围，指哪些资产进行评估的资产评估的标准，指被评估资产进行价值评估时采用的不同的标准，包括收益现在的价值基准、重置成本基准、现行市场价格基准、清算基准等国家的价格基准、评估方法、评估的国家的价格基准、评估方法、评估的价方法的具体价方法，是指定国家的价格方法、评估的价方法

　　本文分两部分介绍评价目的和资产评价方法的关系、会计量属性和资产评价方法的关系。

　　一、评估目的和资产评估方法。

　　在谈判评估业务、签订评估合同、写评估报告、审查或评估报告时，有必要关注评估目的。评价的目的不仅是评价者及其助理在业务评价过程中必须明确的基本事项，也是评价基础理论体系的主要组成部分。

　　一般来说，评价目的不同，决定了评价资产的价值评价采用的评价基准和评价方法不同，因此会产生不同的评价结果。在张卫东的文章中，他认为在实际情况下，在评价标准日期相同、评价对象相同的情况下，按现有的评价目的划分方法，虽然是不同的评价目的，但评价结论相同。

　　在《中国资产评估协会-理论探讨》这本刊物中，张卫东认为评估目的的根本属性与评估行业的地位和作用是分不开的。评价行业为市场经济服务，是市场经济中的经济中介机构。因此，评估目的的本质是资产评估的经济功能。资产评价的经济功能由市场经济对评价行业的定位和评价服务产品以评价报告为载体的评价结论的客观需求决定，不以委托人和评价师的个人意志为转移。

　　目前，国际通行的评价方法主要分为收益法、成本法和市场法三大类。根据评价目的，采用不同的评价方法。

　　1、为了了了解企业投资某些资产所获得的收益，一般采用收益法。通过将评价企业的预期收益资本化或折扣到特定的日期来确定评价对象的价值。其理论基础是经济学原理中的折扣理论，即资产的价值是利用其未来收益的现值，折扣率反映了投资该资产获得收益的风险收益率。盈利法的主要方法有：贴现流量法(DCF)、内部盈利率法(IRR)、CABrM模式和EVA估值法等。

　　2、根据资产负债表确定评价对象的价值，采用成本法。该方法在目标企业资产负债表的基础上，合理评价企业各资产价值和负债，确定评价对象价值。理论基础是，任何合理的人对某资产的支付价格都不会高于重置或购买相同用途替代品的价格。主要方法是重置成本(成本加和)法。

　　3、从市场对比确定评价对象价值，采用市场法。该方法是将评价对象与可参考企业或市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益资产进行比较，确定评价对象的价值。其应用前提是假设完全市场上类似的资产一定有类似的价格。市场法常用的方法是参考企业比较法、并购案例比较法和股价收益率法。

　　二、会计计量属性和资产评价方法。

　　计量是财务会计的核心，理论上有历史成本、现行成本、现行市场价格、可变现金流现值五种计量属性。从全球通行的财务会计核算准则来看，历史成本是广泛而长期采用的最基本的计量属性。例如，互联网(简称互联网)中规定的所谓标准处理方法实际上是优先采用历史成本的概念。在互联网第16号，房地产、工厂和设备章中，物业、工厂和设备的初始计量应根据成本计量。国内会计准则和相关会计制度一样坚持历史成本计量资产的原则。

　　资产评价:抛弃历史成本，以现实性为原则。资产评估抛弃历史成本原则，以现实性为原则，以现行市场价格、重置成本、收益现值等价格标准重新反映账面价值。在实践中，不仅保护了业主的权益(资本保全)，还推进了会计计量方法的发展和完善过程，客观地促进了中国会计量与国际的联系。

　　(一)评价原则的区别-唯一性和可选性。

　　客观性是会计最重要的原则之一，这是历史成本评价方法最重要的前提，资产以购买时的价格和生产时的成本减去折旧，即纯历史成本评价。评价的基准是可选和可变，价格基准有重置的基准、清算的基准、收益的基准等。也就是说，评价不反映历史成本和未来价格，反映某一时期的重置价值、清算拍卖价值等。评价标准根据评价目的、财税政策的不同进行具体选择。

　　例如，会计计量按照收费原则进行资产确认，按照一定的标准判断后，将收费计算在当期的损益和资本支出之间，这是一致性地反映财务状况和经营成果的妥当。评价中资产的确认不是单一的原则。例如，在所有权转让的情况下，不是根据所有费用的原则进行资产确认，而是根据客观的原则进行资产确认，资产的形成是否有所有费用，所有费用是否被列入损益进行补偿，只要是现实存在的资源，就能带来经济利益，一律确认，根据市场、成本、收益等情况进行评价。

　　(二)价值性质的区别——确定性与正确性“嗜好”

　　评估本身是一种专业判断，而不是一种客观事实，不管依据多么充分，都不是给资产定价，而是一种经济咨询和专家咨询活动，这是资产评估的最重要的特点之一。在某一个适当区间内，几个合格的注册评估师对同一资产的现实价值的判断可能是有差别的。但这种差别并不影响到相关经济行为的当事人依据评估结果对经济行为作出取舍安排。这种专业估值的差别尽管带有主观的成份，但在本质上也是反映了资产现实价值本身存在多样性这一客观现实。事实上，过去发生的同一资产业务，在不同的会计个体历史成本记录上完全可能不一样，因而会计计量的唯一性并没有改变资产价值的可变性这一客观现实。正如本文前述，会计计量的准确性“嗜好”，恰恰导致了其不正确性，即“提供精确错误”。多种多样的资产应该具有不同的计量特征，不同的目的往往决定资产的不同价值，同一价值基础也同样有不同的价格类型，正是这种计量的灵活性，突破了一味追求准确的思路，反而正确对企业获利的全部基础予以货币化，满足了权益占有方对权益真实性关注的需要，保证了社会各利益方的合理利益。

　　(三)价值体现形式区别——“牛”和“牛肉”的关系

　　评估价值体现的是“牛”整的价值，是把牛作为资产计量，不是牛肉的简单相加，因为单纯的说“牛”值多少钱，对于不同的使用者来说，不同的使用方式(行为目的)来说，是可以有不同的价值的。对于获得“牛”是为了出售“牛肉”者来说，关注的是从食用需求者能够获得的利益，理性投资者所支付 “牛” 的价格不会超过所出售“牛肉”所获取的收益;而对于获得“牛”是为了使用“牛”来犁地者来说，关注的是从耕种需求者所获取的收益，对于理性的投资者而言，所支付“牛”的价格不会超过未来“牛”带来收益的现值。这就是资产评估价值灵活的体现形式。它不会撇开“牛”整体以及如何产生收益等因素，仅根据当初得到“牛”的价格反映“牛”的价值。相反，会计计量恰恰是根据当初得到“牛”时的价格、或者“牛肉”的简单相加来反映“牛”的价值的，这在权益变动时是任何利益方无法接受的。

　　(四)计价时机的区别——初始确认和连续确认

　　在中国，资产重新计价不是在任何时候都需要的，只有资产业务发生时才重新计价，也就是说需要时才有该业务。而会计只要经营就需不断地计价。香港物业测量师的估值结果直接作为会计调账的依据，也是源于物业市场价值的不断变化，会计师借助物业测量师的专业力量，反映物业资产的现时价值，这是一个体系，也是一种需要。

　　资产评估计价与会计计量属性的融合

　　从评估计价与会计计价市场性来看，资产评估与会计具有密切的联系，其本源在于评估与会计在资产披露问题上均是关于资产确认、计价和报告的科学。从会计理论的发展以及企业经营管理的需要来看，资产评估与会计具有功能上互补性。

　　理论上讲，企业之所以无需调整以历史成本为基础的会计数据，是因为对于一个持续经营的特定主体来说，权益所有者关心的不是资产的公允价值，而是以权益为基础依据的收益，而且从成本收益法则和信息的相关性而言，以历史成本为基础的会计信息更适用，更可靠，没有通过资产评估来重新确认账面价值的必要。中国《企业会计制度》规定：各项财产物资应按取得时的实际成本计价，除国家另有规定外，不得调整其账面价值。

　　但从另一种需要来看，作为收益重新安排的依据和基础的权益一旦发生变化(例如资产重组)，权益所有者关注资产价值的程度远远超过收益的本身，在这方面包括国家资本在内的任何权益所有者都是一样的，这也是国有资产评估有关规定的出发点，即保护国有资产。任何权益所有者都清楚本文前面提到的，账内反映的资产的历史成本与公允的资产价值是背离的，作为完整获利主体的企业收益并非完全、有时完全不是账内资产产生的，也并不是从资本的本质(产生收益)的角度去计量资本的价值的，尽管是确定的(会计中的客观性)，但同时是不正确的，这就必然产生通过重新计量、反映资产公允价值，从而在公允价值的基础上重新安排权益的需求。

　　评估计价与会计计量在实务中衔接与矛盾

　　《国际评估准则》特别注重与《国际会计准则》的关系，在评估准则的每一具体准则和指南中，全部有与会计准则衔接的专门部分。这样，总体上协调了与会计准则的矛盾，便于企业产权变动后的账务处理。但在我国两者存在着诸多无法衔接之处。

　　衔接但又不完全衔接。根据国家财务会计和资产评估的有关规定，资产重组尤其是国有企业改制发起设立股份有限公司，必须对投入到拟发起设立的股份有限公司的资产进行评估，并以评估结果作为折股、工商注册和调整账务的依据。但目前的资产评估操作技术规范并没有和企业会计制度完全衔接。以无形资产为例，《企业会计制度》无形资产的取得计价中规定：“投资者投入的无形资产，按投资各方确定的价值作为实际成本入账。但是，为首次发行股票而接受投资者投入的无形资产，应按该无形资产在投资方的账面值作为实际成本”。

　　在企业进行股份制改造中，一种经常采用的模式为重组企业将优质、主业资产投入到拟设立的股份有限公司，作为投入资产计价的资产评估，如果根据《企业会计制度》的规定，对包含在拟投入资产中的无形资产按账面值列示而不能进行重新作价，是现行《资产评估操作规范意见》不能接受的，现行《资产评估操作规范意见》中对无形资产的评估首选现行市价法和收益现值法，评估果与账面价值差异为股份公司未来的报表带来的影响不言而喻。

　　即使是无法使用现行市价法和收益现值法的情况下使用重置成本法，评估时也要求“根据现行条件下重新形成或取得该无形资产所需的全部费用(含资金成本)确定该无形资产评估价值”，也与《企业会计制度》中“已经计入各期费用的研究与开发费用，在该项无形资产获得成功并依法申请取得权利时，不得再将原已经计入费用的研究与开发费用资本化”的规定相矛盾。

　　结 语

　　同属资产计价方法的资产评估和会计，人们对其产生了理解上的差异，范围十分广泛，甚至在两种方法的技术规范中不乏其争议和矛盾，评估技术规范与会计制度不完全对接，从而导致了重组后企业账务处理的矛盾和对经营成果的影响。

　　因此，讨论资产评估的计量属性，对会计计量理论和实践的发展，对资产重组中资产评估与会计的衔接，都具有十分重大的意义。

　　综合上面的介绍，对于资产重组中公司资产评估计量属性的重要性有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题，请咨询集慧资产评估公司客服，他们会为你进行专业的解答。

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