在国有企业改制过程中，资产评估非常重要，但也面临许多困难，应予以重视。在资产评估过程中，存在一些问题，因此需要评估人员要不断增强意识，制定更加完善的法律法规，以促进国有企业资产评估的顺利发展。......
在房地产估价中，许多情况下都需要根据某种要求来确定租金。这是房地产估价中最常见的估价作业之一。选择确定租金的方法时，应根据实际情况，灵活运用估价的3种常规方法(市场比较法、收益法和成本法)，使得所确定的租金合理可信。......
转让对外投资股权的，提供投资企业同意转让股权的股东会决议、董事会决议以及近期财务报表、企业法人营业执照、企业章程、清产核资、财务审计报告、资产评估报告等;律师事务所出具的法律意见书;涉及职工合法权益的，提供企业职代会通过的职工分流安置方案;......
国家为了加强企业国有资产监督管理工作，促进企业国有资产保值增值，防止企业国有资产流失。为此，针对国有资产的管理有一些特殊的事项需要评估备案，以此防止国有资产流失。那么，对于那些情形需要进行国有资产评估，笔者进行了罗列如下，当然，这并不是对所有须评估情形的穷尽，还需许多情形有待补充......
报废的设备如何处理?流程如何?处理的所得收益如何应用? 设备由于严重的有形磨损或无形磨损而退役称为设备报废。设备使用到规定的寿命周期，主要性能严重劣化，不能满足生产工艺要求，且无修复价值，或者经修理虽能恢复精度，但主要结构陈旧，经济上不如更换新设备合算时，就应及时进行设备报废处理，以便更换或设置新型设备，适应企业发展需要。......
房屋租金由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得随意抬高。如私房为住宅用房，其租赁价格的确定应符合政府有关规定标准。......
房屋租金是房屋承租人为取得一定期限内房屋的使用权和占有权而支付给房屋所有权人的经济补偿。房屋租金作为房屋使用价值分期出售的价格，是房屋在分期出售中逐渐实现的价值的货币表现。决定房屋租金的主要因素有房屋的折旧费、维修费、管理费、投资利息、税金、保险费、地租和利润等。另外宏观的社会经济状况、市场供求状况，房屋所处的位置、临街状况，房屋新旧程度、装修质量、租赁服务项目和内容，房屋的租期、楼层、朝向、面积以及租金支付方式等诸多因素也对房屋的租金有所影响。 ......
市场法是房屋租赁市场公开、租赁信息充分时首选的一种方法。评估时应广开信息渠道，可查阅有关报刊中租赁信息，收集房地产交易展示会资料，了解房地产中介租售行情等。在调查房地产租赁市场交易实例时，不仅应了解交易实例的租金及房地产状况，如坐落、面积、结构、交通条件等，还应记录其租赁期限、租赁用途、租赁支付方式等情况。......
国有资产转让即涉及到国有资产监管的特别规定，又要符合《公司法》关于资产转让的规定。而日前国务院国资委、财政部联合公布了《企业国有资产交易监督管理办法》，进一步规范了企业国有资产交易行为，那么国有资产转让的一般程序有哪些步骤?......
森林资源资产评估的对象主要是林木资产、林地资产和森林景观资产。森林资源资产评估的基本方法主要是市场法、收益法和成本法。由于森林资源资产的特殊性，根据具体的评估对象和资料情况，针对林木资产、林地资产和森林景观资产，又有相对应的评估方法。其中，林地资产评估主要是林地使用权评估，其评估方法与土地使用权的评估方法原理相同。......
固定资产及累计折旧明细表。并提供： ①土地使用权证、红线图、房产证、其中自建房产提供开工许可证、竣工验收证明 ②车辆行驶证及行驶里程、购置发票③机器设备购置发票及买卖合同......
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