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设备评估

EQUIPMENT EVALUATION

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机器设备的价值评估

机器设备的分类及其评估特点


·机器设备及分类
1、按固定资产分类标准分:通用机器设备、专用机器设备等——着重于机器设备的功效和适用范围划分。
2、按会计制度分类:自动化设备、半自动化设备、其他设备。
3、按取得方式分类:自制机器设备和外购机器设备。
4、按评估要求分类:将设备类分为机器设备、运输车辆、电子设备。
·机器设备的技术经济特点
其支出为资本性支出,且价值较高,需单独评估。
使用寿命长,具有周期性。
用于生产经营活动而非出售。
属于动产类资产。
同时存在功能性贬值和经济性贬值。
·机器设备评估的特点:
1、总评估工作量大,采用单项独立评估方法。
2、工程技术性强,专业门类多。
3、要考虑无形损耗:存在功能性贬值和经济性贬值
4、需采用多种评估标准,评估结果差异较大。

机器设备的评估方法


一、重置成本法
通过估算全新机器设备的更新重置成本,然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值,来确定机器设备评估值的方法。
常用到的有:
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外购单台不需安装的机器设备:重置成本 =设备购置成本+运杂费+税金
外购单台不需安装的机器设备:重置成本 =设备购置成本+运杂费+税金+安装调试费
进口单台设备:到岸价=离岸价+海运价+海运保险费;重置成本=CIF价×基准日汇率+进口关税+增值税+海关监管手续费+国内运杂费+安装调试费
外购成套设备需安装的设备:外购成套设备是指由多台设备组成,具有相对独立的生产能力和一定收益能力的生产装备。一些属于整体的费用不一定能够计入单台设备的成本,如整体的安装调试费、资金成本等。
重置成本的常用方法
物价指数法;生产能力比例法;线性回归法;规模效益指数法。
实体性贬值的估算
贬值的原因通常有:
使用过程中:零部件受到冲击、振动、摩擦等,使得零部件磨损破坏,精确度降低,寿命缩短;
闲置过程中:受到有害气体、雨水、高温等的侵蚀,出现腐蚀、老化、生锈、变质等现象。
观察法;技术测定法;比率法;修复费用法。
功能性贬值的估算
指由于科学技术的发展,导致被估机器设备与新机器相比运营费用要高,从而引起的贬值(超额运营成本);或是由于新技术、新材料、新工艺的运用导致被估机器设备的贬值(超额投资成本)。
经济性贬值的估算
由于外部因素引起的贬值,比如:①市场竞争加剧,产品需求减少,导致设备开工不足,生产能力相对过剩;②原材料、能源等提价,造成成本提高,而生产的产品没有相应提高。③国家有关能源、环境保护等限制或削弱产权的法律、法规使产品的生产成本提高或使设备强制报废,缩短了设备的正常的使用寿命。
二、市场法
含义及前提
(一)含义:
———根据市场上类似设备交易的价格资料,通过对评估对象和市场参照物各种因素的分析比较,确定评估对象价值的方法。
(二)采用的前提:
(1)对于单台设备评估:市场参照物应该是具有可比性的类似单台设备。
(2)整体性设备评估(如一条生产线、一个车间、一个工厂):市场参照物应该是类似的、整体出售的资产。
优点: 评估价值来源于市场,较为公平可信。
缺点:我国二手设备市场不够发达,可比的市场参照物较少,市场资料难以获得,交易背景及条件不清楚,影响了评估的准确性。
(二)市场法评估的基本步骤:
1、对评估对象进行鉴定,获取评估对象的基本资料
2、进行市场调查,选取市场参照物
3、对影响价值因素的比较
4、计算评估值
(三)比较因素:个别因素、交易因素、时间因素、地域因素四大类

特殊的机器设备评估


关于奶牛的评估
在乳业企业中,奶牛是产奶的,是制造产品的,因此奶牛被视作乳业企业中的特殊“机器设备”。
但是因奶牛的个体差异很大,有关资料(如日产奶量)难以取得,其参照物很难确定,因此采用市场法评估奶牛较为困难,一般采用成本法。
关于有线网络资产的评估
有线网络资产主要指动力输电网、通讯和有线电视网络等通过埋设和架空电缆、光缆所形成的固定资产。
评估时这类资产有的架设在山上,有的埋设在地下,并且覆盖范围广,难以清查核实,常根据网络资产实际竣工的工程量等资料依据现行定额标准,确定其价值。
综合上面的介绍,对于机器设备的价值评估有了一定的了解,如果你还有关于这方面的问题,请咨询集慧资产评估公司客服,他们会为你进行专业的解答。


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