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厂房价格评估

FACTORY PRICE EVALUATION

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厂房评估的分类/方式/收费/目的

哪些厂房可以评估


常见的做厂房评估的有工业厂房评估、钢结构厂房评估、独门独院厂房评估、仓库评估等。

厂房的价格要怎么进行评估


评估厂房价格,主要要看的有很多方面落置及邻近环境、地块资料、业权状况,这些都会对厂房的价格产生很大的影响。此外还需要评估地块现状并对当地的房地产市场进行综述,然后评估物业的概况等。
厂房的价格还会包括土地费、建安费、设计费、装修费、销售费用、税费以及公关费等,一般可以采用市场比较法。如果可以从企业的总收益中剥离出房地产的收益,还可以考虑采用收益法估价,但一般来说难度较大,采用极少。此外,工业房地产估价时采用较多的是成本法。

评估厂房价值怎么收费


评估厂房的价值除了各省公布的资产评估收费指导价之外,大多数包含差旅费,因为厂房价值评估属于重资产评估、固定资产评估,除了建筑物评估、设备评估,可能还包含土地评估以及装修费用等评估。需要评估师团队现场进行细致勘查,获取现场真实数据。

厂房评估目的有哪些


厂房评估目的常见的有:抵押贷款、政府拆迁征收、作价转让、股权转让等。

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综合上面的介绍,对于厂房评估的分类/方式/收费/目的有了一定的了解,如果你还有关于这方面的问题,请咨询集慧资产评估公司客服,他们会为你进行专业的解答。